O senador Nelsinho Trad (PSD-MS) participou, nesta manhã, de um encontro com representantes do Creci/MS (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), Sindmóveis (Sindicato dos Corretores de Imóveis de MS), Secovi (Sindicato de Habitação) e Sinducscon (Sindicato Intermunicipal da Indústria da Construção do Estado de MS) para esclarecer o andamento do projeto da Reforma Tributária, que ainda será discutido pelo Senado.
Recentemente, o texto foi aprovado pela Câmara Federal e, segundo os corretores, prevê aumento no preço do aluguel e na aquisição da casa própria.
“Me comprometo em ouvir as demandas do setor e levá-las para discussão no Senado”, afirmou o senador.
O presidente do Creci, Eli Rodrigues, destacou que o levantamento da Central Única das Favelas revela um aumento significativo no número de famílias vivendo em condições precárias, ultrapassando 70 mil pessoas. Esse cenário econômico gera preocupação ao setor, que teme por tributos mais altos com a Reforma Tributária.
“Desde o início, o setor defende um redutor de 60%. Com o redutor de 40% aprovado pelos deputados, a carga tributária, que atualmente varia de 6,4% a 8%, pode chegar a 21,2%. Isso impactaria o valor de imóveis populares e terrenos, além da administração e intermediação de imóveis. Por isso, o setor imobiliário está unido e articulado junto ao Senado para garantir a aplicação do redutor de 60% para negociações e 80% para aluguel, como defendido desde o início. Com certeza, teremos mais favelas”, explicou.
Para o senador, não deveria haver mais favelas na Capital, e é necessário manter a construção de casas populares.
“Quando o André entrou na prefeitura, tínhamos 172 favelas. Quando ele saiu, passaram a ser 37. Quando deixei o cargo e o Bernal assumiu, não havia mais nenhuma. Campo Grande era conhecida como a capital nacional sem favelas. Mas, infelizmente, agora já temos 42 favelas”, comentou o senador.
Ligado ao setor imobiliário, o vereador Otávio Trad, que criou a lei para o parcelamento do pagamento do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) em até seis vezes, manteve seu compromisso com os corretores de imóveis para evitar o impacto negativo dos impostos na vida dos campo-grandenses.
“O que depender do meu mandato, o Creci, o Sindimóveis, o Secovi e o Sinducscon podem contar com a nossa atuação parlamentar”, reafirmou Otávio Trad, candidato à reeleição.
Além do vereador, estiveram presentes no evento o presidente do CRECI-MS, Eli Rodrigues; o presidente do Secovi-MS, Geraldo Paiva; a presidente do SINDIMÓVEIS-MS, Luciana de Almeida; e o diretor do Sinduscon-MS, Geraldo Campos.
Também participaram a vice-presidente do CRECI-MS, Simone Leal; o 1º e 2º diretores-secretários, James Gomes e Robson Gomes, respectivamente; e corretores interessados no tema. “Precisamos entender os impactos que a Reforma Tributária terá na vida de todos, por isso o mercado imobiliário se uniu para buscar informações”, disse Luciana de Almeida.
De maneira remota, de Brasília, o assessor parlamentar do senador Nelsinho Trad, José Luiz Mahon, ficou à disposição para mais esclarecimentos.
“O projeto foi encaminhado ao Senado, e a vigência completa do novo modelo será em 2033, excluindo ISS e ICMS, mas a transição começa em 2026, com alíquotas menores do IBS e CBS”, explicou.
