Botafogo assina escritura de compra e venda do terreno para o novo CT

Tudo certo! Nelson Mufarrej, presidente do Botafogo, assinou na tarde desta quarta-feira a escritura de compra e venda do Espaço Lonier, em Vargem Grande, que será transformado no novo Centro de Treinamentos do Alvinegro.

Ele estava acompanhado por Luis Fernando Santos, Vice-Presidente Executivo, Luiz Felipe Novis, VP de Finanças e de Manoel Renha, diretor da base. Após a assinatura, o próximo passo será começar as obras. Como o processo de aquisição demorou mais do que o esperado, o Botafogo vai adiar a mudança do futebol profissional e da base para o centro de treinamento para a pré-temporada de 2019.

A ideia é aproveitar o segundo semestre para reformar todo o espaço e aumentar o número de campos. O clube abriu uma espécie de licitação, e três empresas apresentaram seus projetos: Tecnoplano, Volpato e Tenerife. A primeira, de Portugal, é a favorita.

O principal entrave para obter a escritura era um pedaço do terreno que estava sob posse, mas a ESTA (Empresa Saneadora de Território Agrícola), dona do domínio, fez acordo e passou a escritura para o Lonier. A demora se deu principalmente por causa disso.

A operação de compra do CT, aprovada em julho do ano passado no Conselho Deliberativo, terá um custo total de R$ 25 milhões pagos pelos irmãos Moreira Salles, que serão ressarcidos em um prazo de 30 anos, em 360 parcelas corrigidas pelo IPC (Índice de Preços ao Consumidor).

Do montante, seriam R$ 20 milhões para adquirir o terreno e outros R$ 5 milhões para realizar melhorias no local. Porém, o custo aumentou em R$ 300 mil para comprar a parte do terreno que estava como posse, com isso sobrarão R$ 4,7 milhões para reformas.

Em caso de inadimplência do clube, os irmãos poderão romper o contrato, restituindo tudo pago com desconto de 10%. Também será obrigatório a construção de uma escola no complexo.

No acerto está previsto que 20% dos jogadores da base que vierem a ser negociados serão destinados aos financiadores para amortizar a dívida. Só vale para vendas após a assinatura.

O Espaço Lonier fica em Vargem Pequena, possui 200.000 m² e sua estrutura atual já oferece auditório, vestiários, restaurantes, além de um hotel com 40 quartos com capacidade para receber até 180 pessoas.

As acomodações foram reformadas pelos americanos, que usaram o local nos Jogos Olímpicos Rio 2016. Em janeiro do ano passado, o Bangu realizou sua pré-temporada no local.