Botafogo muda projeto, aumenta número de campos, mas CT pode ficar para 2019

O novo CT do Botafogo segue em compasso de espera. Mas a previsão da diretoria de se mudar até maio para o Espaço Lonier, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, está cancelada. O clube ainda não pode começar as obras no local enquanto os proprietários atuais não regularizam as escrituras para a venda. Isso porque, se algo der errado no processo, o Alvinegro perderá dinheiro reformando uma área que não será sua.

Enquanto espera, o clube consultou uma empresa especializada e decidiu mudar o projeto inicial, que previa três tipos de campo: dois oficiais com grama natural e quatro sintéticos (sendo dois de 90x60 metros e outros dois society). A diretoria decidiu aumentar o número dos campos oficiais, de grama natural, e para isso a nova estrutura será discutida em reunião na próxima semana.

Os irmãos Moreira Salles, dois ilustres alvinegros que financiarão o projeto, já deram o sinal, mas só comprarão o CT quando ele estiver 100% regularizado. O principal entrave era um pedaço do terreno que estava sob posse, mas a ESTA (Empresa Saneadora de Território Agrícola), dona do domínio, fez acordo e passou a escritura para o Lonier. Faltam terminar as etapas burocráticas.

Só depois de registrar tudo é que pagarão o restante para concluir a venda. Há um prazo até dia 31 de março para efetivarem a compra, porém, ele pode ser renovável por mais 90 dias. Pelo atraso e mudança no projeto, internamente no clube já se trabalha com a ideia de mudança completa, com as categorias de base e o elenco profissional do futebol, só na pré-temporada de 2019.

Investimento detalhado

A operação de compra do CT, aprovada em julho do ano passado no Conselho Deliberativo, terá um custo total de R$ 25 milhões pagos pelos irmãos Moreira Salles, que serão ressarcidos em um prazo de 30 anos, em 360 parcelas corrigidas pelo IPC (Índice de Preços ao Consumidor).

Do montante, seriam R$ 20 milhões para adquirir o terreno e outros R$ 5 milhões para realizar melhorias no local. Porém, o custo aumentou em R$ 300 mil para comprar a parte do terreno que estava como posse, com isso sobrarão R$ 4,7 milhões para reformas.

Em caso de inadimplência do clube, os irmãos poderão romper o contrato, restituindo tudo pago com desconto de 10%. No acerto está previsto que 20% dos jogadores da base que vierem a ser negociados serão destinados aos financiadores para amortizar a dívida. Só vale para vendas após a assinatura. Também será obrigatório a construção de uma escola no complexo.

O Espaço Lonier fica em Vargem Pequena, possui 200.000 m² e sua estrutura atual já oferece auditório, vestiários, restaurantes, além de um hotel com 40 quartos com capacidade para receber até 180 pessoas. As acomodações foram reformadas pelos americanos, que usaram o local nos Jogos Olímpicos Rio 2016. Em janeiro do ano passado, o Bangu realizou sua pré-temporada no local.